Une icône architecturale au cœur de Dubaï
The S Sobha Hartland II est le nouveau joyau de Sobha Realty, développeur reconnu pour son approche “sans compromis”. Avec ses 70 étages élancés, cette tour incarne le prestige et l’élégance. Elle s’impose comme le projet résidentiel le plus prestigieux de la communauté Sobha Hartland II, située à quelques minutes du centre-ville de Dubaï et de Dubai Creek.
Sobha Realty a construit sa réputation sur une intégration totale de la conception à la livraison, garantissant une qualité de construction supérieure et des finitions haut de gamme. The S Sobha Hartland II représente l’apogée de ce savoir-faire.
Des résidences exclusives et spacieuses
La tour The S Sobha Hartland II ne compte que 105 résidences, ce qui en fait l’un des projets les plus exclusifs de Dubaï.
Appartements 4 chambres : espaces familiaux généreux, double entrée, volumes optimisés.
Appartements 5 chambres : de vastes séjours avec balcons panoramiques.
Penthouses 6 chambres : des résidences occupant un étage complet, offrant intimité et vues spectaculaires.
Chaque étage accueille seulement deux unités, et un seul appartement dans les niveaux supérieurs, garantissant discrétion et exclusivité absolue.
Tableau des surfaces à The S Sobha Hartland II
| Typologie | Superficie intérieure (sq.ft) | Balcon (sq.ft) | Surface totale (sq.ft) | Particularités |
|---|---|---|---|---|
| 4 chambres | ~4,950 sq.ft | ~491 sq.ft | ~5,441 sq.ft | Vues à 270°, family room, double entrée |
| 4 chambres – Variante | ~4,942 sq.ft | ~491 sq.ft | ~5,433 sq.ft | Séjour optimisé, grand espace lumineux |
| 5 chambres | >5,500 sq.ft | ~590 sq.ft | ~6,090 sq.ft (approx.) | Balcons panoramiques, espaces XXL |
| Penthouse 6 chambres | >9,000 sq.ft | ~900+ sq.ft | ~10,000 sq.ft (approx.) | Étage complet, intimité totale |
Sources : Brochure officielle Sobha Realty – données indicatives.
Des vues panoramiques incomparables
L’architecture triangulaire unique de The S Sobha Hartland II permet à chaque appartement de bénéficier d’une vue à 270 degrés sur :
Le Downtown Dubaï et la Burj Khalifa
La réserve naturelle de Ras Al Khor
Les lagons verdoyants de Sobha Hartland II
Chaque résidence devient ainsi une loge privée ouverte sur l’une des plus belles skylines du monde.
Un lifestyle exclusif au sein de The S Sobha Hartland II
The S Sobha Hartland II ne se limite pas à de grandes résidences : c’est un univers complet pensé pour le bien-être et le divertissement.
Espaces bien-être
Piscine à débordement avec zones plage et transats immergés
Spa avec salle de cryothérapie
Espaces de yoga et de méditation
Club de fitness dernière génération
Espaces loisirs & social
Cinéma privé
Lounge exécutif et espaces de coworking
Bibliothèque haut de gamme
Studio de musique, arcade et karaoké
Studio de danse et zones de divertissement
Espaces extérieurs
Jardins zen
Aires de jeux pour enfants
Espaces barbecue et lounges familiaux
Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois moderne, confortable et raffiné.
Pourquoi investir dans The S Sobha Hartland II ?
Investir dans The S Sobha Hartland II, c’est choisir une adresse rare et un projet destiné à devenir une référence du luxe à Dubaï.
Emplacement stratégique : Sobha Hartland II, à 10 minutes de Downtown et de Dubai Creek.
Qualité de construction : 100 % intégrée par Sobha Realty, sans sous-traitance.
Exclusivité : seulement 105 unités disponibles.
Potentiel de valorisation : rareté et prestige assurent une forte demande sur le marché secondaire.
Mon avis d’expert – Pourquoi je recommande The S Sobha Hartland II
En tant que spécialiste de l’immobilier de luxe à Dubaï, je considère The S Sobha Hartland II comme l’un des projets les plus aboutis du marché.
Il allie une architecture iconique, des espaces comparables à des villas et un niveau de services digne d’un palace. C’est un projet qui attire à la fois les investisseurs en quête de valorisation et les familles recherchant un art de vivre exceptionnel.
The S Sobha Hartland II n’est pas seulement un investissement, c’est une signature de prestige.
