Parmi les communautés résidentielles les plus recherchées de Dubaï, Sobha Hartland II se distingue comme un développement d’exception. Conçu par Sobha Realty, promoteur reconnu pour sa qualité de construction intégrée, ce projet réinvente le lifestyle au bord de l’eau avec ses lagunes turquoise, ses espaces verts et ses résidences haut de gamme.
En 2025, Sobha Hartland II est déjà considéré comme l’un des projets les plus ambitieux de Dubaï, attirant aussi bien les familles en quête d’un cadre de vie unique que les investisseurs internationaux à la recherche de rentabilité et de prestige.
Un emplacement stratégique au cœur de Dubaï
Situé à Mohammed Bin Rashid City (MBR City), Sobha Hartland II profite d’une accessibilité optimale :
12 minutes de Downtown Dubai et du Burj Khalifa
15 minutes de l’aéroport international de Dubaï
8 minutes de Dubai Creek Harbour
Proximité directe du Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
Un emplacement qui permet de vivre dans un cadre calme et verdoyant tout en restant connecté aux pôles stratégiques de la ville.
Sobha Hartland II : une communauté pensée comme une oasis
Le projet s’étend sur plus de 8 millions de sqft, avec 50 % de la superficie dédiée aux espaces verts, lagunes et promenades arborées.
La vision de Sobha Realty est claire : créer une oasis résidentielle premium au cœur de la ville, où chaque détail allie nature et modernité.
Les atouts majeurs de Sobha Hartland II :
Lagunes turquoise avec plages privées
Parcs paysagers et jardins thématiques
Boulevards piétonniers et pistes cyclables
Espaces communautaires animés avec retail, cafés et restaurants
Les résidences de prestige
Sobha Hartland II propose une grande variété de résidences adaptées à tous les styles de vie :
Riverside Crescent Towers : appartements avec vues sur les lagunes et la skyline
Skyscape Avenue : tours modernes aux podiums actifs avec piscines et équipements sportifs
Sobha Estates : villas ultra-premium de 5 et 6 chambres, nichées dans un cadre verdoyant et exclusif
The S at Sobha Hartland II : une tour signature de 300 m, offrant des résidences 4, 5 et 6 chambres avec services hôteliers et panoramas exceptionnels
Chaque résidence est conçue avec la qualité Sobha : finitions haut de gamme, matériaux premium, espaces lumineux et balcons panoramiques.
Des équipements dignes d’un resort
Sobha Hartland II se démarque par ses infrastructures exclusives :
Piscines à débordement et lagunes
Gymnases intérieurs et extérieurs, yoga et spa
Courts de padel, squash, volley et skate park
Cinéma privé, amphithéâtre et salles de musique
Espaces coworking et bibliothèques
Aires de jeux pour enfants, jardins saisonniers et espaces pour animaux
Une expérience résidentielle complète, pensée pour toutes les générations.
Un investissement stratégique à Dubaï
Investir dans Sobha Hartland II offre des avantages concrets :
ROI estimé : 6,5 – 7 % selon la typologie
Potentiel élevé de plus-value à la revente grâce à la rareté du waterfront
Plans de paiement flexibles (20 % à la réservation, échelonnés jusqu’à la remise des clés)
Une marque de confiance : Sobha Realty, gage de qualité et de livraison respectée
Conclusion
Sobha Hartland II n’est pas seulement un projet immobilier, c’est une communauté d’avenir qui incarne le luxe moderne à Dubaï. Avec ses lagunes turquoise, ses espaces verts à grande échelle et ses résidences haut de gamme, ce développement représente une opportunité unique pour vivre ou investir dans l’un des quartiers les plus prometteurs de la ville.
👉 Pour en savoir plus sur Sobha Hartland II et découvrir les unités disponibles :
Sales Manager Sobha Realty
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Instagram : @brokerdxb
