Localisation : Sobha Hartland II, Mohammed Bin Rashid City (MBR City), Dubaï
Statut : En construction
Achèvement prévu : Q4 2028
Titre de propriété : Freehold (ouvert aux résidents & étrangers)
Frais de service : 15 AED / sqft

Description

Sobha Skyscape Avenue est une résidence iconique de Dubaï, s’élevant à plus de 50 étages et offrant un cadre de vie unique. Avec ses lignes architecturales audacieuses et ses panoramas exceptionnels sur les lagunes de Sobha Hartland II et la skyline de Dubaï, ce projet incarne le luxe vertical.

Le développement réunit :

• 640 appartements environ (1 à 4 chambres),

• Une qualité de finition signée Sobha Realty, intégralement construite en interne,

• Des espaces verts, boulevards arborés et lagunes turquoise au cœur de la communauté.

Typologies & Prix indicatifs

Plan de paiement

• 20 % à la réservation

• 40 % pendant la construction

• 40 % à la remise des clés (Q4 2028)

Équipements exclusifs

• Piscine à débordement avec vue skyline

• Podium avec espaces détente : salle de musique, art room, jardinage

• Fitness & bien-être : gymnases intérieurs et extérieurs, yoga studio, sauna & hammam

• Divertissement : cinéma intérieur, amphithéâtre, lounge exécutif, terrasses événementielles

• Espaces enfants : aires de jeux intérieures & extérieures

• Zones seniors : lounge de méditation, salles de jeux, jardins

• Lagunes et plages privées dans la communauté Sobha Hartland II

Avantages de l’emplacement

• 12 minutes de Downtown Dubai & Burj Khalifa

• 15 minutes de l’aéroport international de Dubaï

• Proximité : Business Bay, Dubai Creek Harbour, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

• Une communauté avec 50 % d’espaces verts et lagunes pour un cadre de vie unique

Investissement

• ROI estimé : ~6,7 %

• Localisation stratégique à MBR City

• Projet premium avec forte demande locative

• Potentiel élevé de valorisation à la revente

Contact

Daouda Ly – Sales Manager Sobha Realty
📞 +971 58 244 0623
Instagram : @brokerdxb