330 Riverside Crescent – Sobha Hartland II

AED1,742,118,00
AED1,980,944,00

Overview

Résidence
Property Type

1 - 2
Bedrooms

830 - 909
Surface

Description

Projet : 330 Riverside Crescent
Communauté : Sobha Hartland II – Mohammed Bin Rashid City (MBR City), Dubaï
Type : Résidentiel – Appartements
Statut : En construction
Livraison prévue : Juin 2027

Caractéristiques principales

Hauteur : 57 étages
Typologies : 1 chambre, 1,5 chambre, 2 chambres
Surface : de 77 m² à 120+ m²
Finitions : Haut de gamme – cuisines équipées, balcons spacieux
Vue : Skyline de Dubaï, Meydan Golf Course, lagunes Sobha Hartland II

Prix & Unités

Typologie	Superficie (sqft)	Prix (AED)	Prix moyen / sqft
1 chambre	830 – 909 sqft	1,742,118 – 1,980,944	~2,090 AED/sqft
1,5 chambre	900 – 903 sqft	1,890,630 – 1,896,720	~2,100 AED/sqft
2 chambres	Sur demande	Sur demande	N/A

Frais de service : 15 AED / sqft

Plan de paiement

20 % à la réservation
20 % pendant la construction
60 % à la remise des clés (Juin 2027)

Localisation

10 minutes : Downtown Dubai & Burj Khalifa
15 minutes : Aéroport international de Dubaï
Proximité : Business Bay, Dubai Creek Harbour
Environnement : 50 % espaces verts, lagunes, plages privées, réserve de Ras Al Khor

Équipements

Dans la tour

Piscine à débordement
Sky Gardens (18ᵉ & 43ᵉ étages)
Salle de sport intérieure & extérieure
Espaces barbecue, lounges
Salle de cinéma, bibliothèque, coworking
Courts de padel, squash et basketball

Dans la communauté

2 lagunes turquoise avec plage
Clubhouses & commerces
Pistes cyclables & sentiers de promenade
Parcs paysagers & boulevards arborés
Écoles internationales

Investissement

ROI estimé : ~6,7 %
Titre de propriété : Freehold (100 % pour étrangers & résidents)
Avantages :
- Localisation premium à MBR City
- Forte demande locative
- Potentiel élevé de plus-value